Maison à vendre à La Calamine pour € 299.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LONFA)
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- Prix € 299.000
- Adresse Rue de la Chapelle 27, 4720 La Calamine
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1874
- PEB 281 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 720
- Libre 01/01/2027
- Visite virtuelle Cliquez ici
🔥 KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! 🔥
🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande.
✨ Ce qui va vous séduire :
🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️
🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne
🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²)
🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²)
🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville !
💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
🔥 Chaudière gaz à condensation
🪟 Châssis PVC dv avec volets
👨👩👧👦 5 chambres = maison familiale par excellence
🚙 Garage + double accès = confort absolu
🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or
📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte
✔ Libre : max 3 mois après les actes
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
